Domy na sprzedaż Wołowe Lasy

Opis oferty

Inwestycja na sprzedaż położona jest w miejscowości Wołowe Lasy.
To urokliwa, niewielka wieś w powiecie wałeckim, otoczona
malowniczymi lasami, które nadają jej wyjątkowy, spokojny
charakter. Znajduje się z dala od zgiełku większych miast, co czyni
ją idealnym miejscem dla osób poszukujących bliskości natury i
ciszy. Okoliczne lasy oraz pobliskie jeziora przyciągają
miłośników przyrody, wędkarzy, myśliwych i amatorów pieszych
wędrówek. Wołowe Lasy zachowały kameralny, sielski klimat, typowy
dla polskiej wsi, a jednocześnie oferują dogodny dojazd do Wałcza,
Człopy lub Trzcianki, gdzie można korzystać z pełnej
infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość składa się z dwóch budynków murowanych z czerwonej
cegły:
BUDYNEK 1 (do niedawna pełnił funkcję lokalnego sklepu)
- sala główna 
- sala druga (pełniła funkcję magazynową)
* część rozbudowana:
- korytarz 
- zaplecze sanitarne z WC 
- kotłownia
- wyjście na taras z ogrodem 

BUDYNEK 2 (dziś funkcjonuje jako magazyn)
- pomieszczenie magazynowe
- drugie mniejsze pomieszczenie magazynowe
- garaż 

Nieruchomość na działce 900 m² w sercu urokliwej wsi to wyjątkowa
oferta, obejmująca dwa solidne budynki z dobrze zachowanej czerwonej
cegły. Dzięki uporządkowanemu stanowi budynków oraz oknom PCV,
nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub adaptacji. Działka
ogrodzona 

Pierwszy budynek, z ogrzewaniem i ciepłą wodą z pieca na drewno lub
węgiel, idealnie nadaje się do prowadzenia działalności
gospodarczej (usługowa, biurowa lub mała produkcja), oferując
przestrzeń i widoczność w centrum wioski. Największa sala
wyremontowana z zachowanymi ceglanym łukami i słupami
podtrzymującymi strop. Na podłodze wyłożone płytki. Druga sala
przed remontem z pozostawionym piecem kaflowym. Okna do tego
pomieszczenia zamurowane (widać miejsca nieotynkowane do ewentualnego
przywrócenia). Podłoga drewniana wyłożona wykładziną. W
dobudowanej części z 2009 roku jest toaleta, kotłownia z piecem na
drewno oraz korytarz. Z tej części jest również wyjście na
działkę. Nad całością jest wysoki strych bez przygotowanych
schodów.
Drugi budynek można zaaranżować na komfortowy domek mieszkalny lub
stworzyć z obu przestrzeń dwupokoleniową, zapewniając prywatność
i wygodę dla większej rodziny. Aktualnie przestrzeń magazynowa i
garaż do wykończenia. Nad całością również strych bez
przygotowanych schodów.
Wspólne podwórko to doskonałe miejsce do odpoczynku, rekreacji lub
spotkań rodzinnych, stanowiąc zieloną oazę wokół funkcjonalnych
zabudowań. Ogrodzenie wokół z dwoma bramam i wjazdowymi.  Wpis do
lokalnej ewidencji zabytków większego budynku podkreśla
wyjątkowość i historyczne znaczenie nieruchomości, co dodaje jej
prestiżu i wyróżnia ją w lokalnej społeczności. To atut dla
właścicieli, którzy mogą być dumni z posiadania fragmentu
historii swojej miejscowości.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)